При восстановлении старых зданий, особенно исторических объектов, чаще всего требуется работа по реконструкции фасадов, цоколей, инженерных систем и коммуникаций. Иногда возникает необходимость в восстановлении несущей способности стен. Реже требуется реставрация фундаментов исторических зданий.
При восстановлении фундамента могут возникнуть сложности, ведь его относят к категории охраняемого памятника. Поэтому специалистам требуется найти наиболее оптимальный способ укрепления конструкции без нарушения законодательных норм. Прежде чем начинать работы:
здание полностью исследуют;
просчитывают все вероятности развития деформаций;
определяют степень износа несущих конструкций;
выбирают оптимальный способ восстановления.
В 99% случаев можно выбрать способ, не связанный с усилением фундамента. Усиление основания - крайняя мера, которую применяют, когда естественный фундамент разрушается, и это грозит разрушением всему зданию. Геотехнические работы по новым технологиям позволяют провести работы с использованием щадящих методов. Объект после реконструкции может простоять еще много лет, прежде чем ему потребуется новая реставрация.